Suche: Gemeinde Seckach

................................... 33 Ergebnisse ............................................................................................................. 5 3.1 Habitatpotenzialanalyse ......... [...] ............................. 5 3.1.3 Reptilien ................................................................................................................... 5 3.2 Brutvögel .................... [...] age Adelsheim BÜRO STRIX MARKUS HANFT, Malteserstraße 44, 53639 Königswinter 5 3 Ergebnisse 3.1 Habitatpotenzialanalyse 3.1.1 Fledermäuse Der im Untersuchungsgebiet (UG) befindliche Wald besitzt einzelne[mehr]

Gemäß § 3 Abs. 3 BauGB ist im Verfahren zu Flächennutzungsplänen bei der ortsüblichen Be- kanntmachung zu § 3 Abs. 2 BauGB ergänzend darauf hinzuweisen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Absatz 3 Satz [...] unter- stützt. Gem. PS 3.2.1.1 G ERP soll eine Vollversorgung mit erneuerbaren Energien angestrebt werden, soweit möglich aus regionalen Quellen. Entsprechend ist deren Ausbau gem. PS 3.2.3.1 G ERP voranzutreiben [...] Behandlungsvorschlag 3. Bedenken und Anregungen aus der eigenen Zuständigkeit zu dem o. g. Plan, jeweils mit Begründung und ggf. Rechtsgrundlage a) Eingriffsregelung nach § 1a Abs. 3 BauGB i.V.m. § 18 BNatSchG:[mehr]

en bei 1 2 0,3 0,4 2. in reinen und allgemeinen Wohngebieten, Mischgebieten und Ferienhausgebieten bei 1 2 3 4 und 5 6 und mehr 0,5 0,8 1,0 1,1 1,2 3. in besonderen Wohngebieten bei 1 2 3 4 und 5 6 und [...] einer Nenngröße von Maximaldurchfluss (Qmax) 3 und 5 7 und 12 20 > 20 m³/h Nenndurchfluss (Qn) 1,5 und 2,5 3,5 und 6 10 > 10 m³/h Dauerdurchfluss (Q3) 2,5 und 4 6,3 und 10 16 > 16 m³/h €/Monat 5,50 6,50 7,50 [...] Geschossfläche die tatsächlich vorhandene Baumasse geteilt durch 3,5, mindestens jedoch eine Geschossflächenzahl von 0,2. (5) Ist in Fällen des Absatz 3 Satz 1 Nr. 1 im Einzelfall eine höhere Geschosszahl genehmigt[mehr]

..................... 6 3.2 Klima und Luft .............................................................................................................................. 7 3.3 Boden .................. [...] LT 6 Vg Acker | 4155, 4175, 4170, 4175, 4176 2,0 1,0 2,0 3,0 1,67 T 5 V Acker | 4083, 4258 2,0 1,0 3,0 8 2,00 T 6 Vg Acker / 4165 1,0 1,0 2,0 3,0 1,33 Graswege 1,0 1,0 1,0 - 1,00 Asphalt-/ Schotterwege [...] .............................. 5 3 Bestandsaufnahme und -bewertung ............................................................................................... 6 3.1 Pflanzen und Tiere ............[mehr]

der Bürger gem. § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden und sons- tigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB gefasst. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB erfolgte [...] Beteiligung der Bürger gem. § 3 Abs. 2 BauGB sowie der Behörden und sonstigen Träger öffent- licher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB gefasst. Die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB erfolgte in [...] ende Erklärung Inhaltsübersicht 1. Verfahrensablauf 2. Ziel der Änderung des Flächennutzungsplanes 3. Berücksichtigung der Umweltbelange 4. Berücksichtigung der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung[mehr]

der Vor- schriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes und des Flächennutzungsplanes und 3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorganges, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres [...] Flächennutzungsplanes des Gemeindeverwal- tungsverbandes Seckachtal im Parallelverfahren gem. § 8 Abs. 3 BauGB zur Aufstellung des Bebauungsplans „Sondergebiet Freiflächenphotovoltaikanlage Hühneräcker“, Ge- [...] vormittags 08:30 – 12:00 Uhr Mittwoch nachmittags 16:00 – 18:00 Uhr Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB über die Fälligkeit etwaiger Entschädi- gungsansprüche im Falle der in den §§ 39[mehr]

ichnung Bestand (m²) Planung (m²) Acker und Grünlandansaat 132.755 - Fettwiese 3.265 - Graswege 760 - Ruderalvegetation 3.705 - Asphalt- und Schotterwege 420 - Sondergebiet "Photovoltaikanlage" - 140.561 [...] z.T. eine geringe, z.T. eine mittlere natürliche Bodenfruchtbarkeit auf. Rd. 11,3 ha Acker (inkl. Grünlandansaat) und 0,3 ha Grünland mit Böden mit geringer bzw. teilweise mittlerer natürlicher Bodenfr [...] Allgemein verständliche Zusammenfassung der erforderlichen Angaben. ................................. 3 1 Kurze Darstellung des Inhalts und der wichtigsten Ziele des Bebauungsplanes. ....................[mehr]

der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und 3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres [...] Freiflächenphotovoltaikanlage Hergenstadt-Nord“ im Stadtteil Adelsheim im Parallelverfahren gem. § 8 Abs. 3 BauGB Wirksamwerden der Flächennutzungsplanänderung Die Verbandsversammlung des Gemeindeverwaltungsverbands [...] splanänderung einsehen und über die Inhalte Auskunft verlangen. Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB über die Fälligkeit etwaiger Entschädigungsansprü- che im Falle der in den §§ 39[mehr]

Kleinkläranlagen oder geschlossene Gruben nicht nach den Vorschriften des § 3 Abs. 1 herstellt, unterhält oder betreibt; 3. entgegen § 3 Abs. 4 Stoffe in die Anlagen einleitet, die geeignet sind, die bei der [...] 1 trifft auch die sonst zur Nutzung eines Grundstücks oder einer Wohnung berechtigten Perso- nen. (3) Von der Verpflichtung zum Anschluss und der Benutzung der Einrichtung ist der nach Abs. 1 und 2 Ve [...] werden kann und die wasserwirtschaftliche Unbedenklichkeit von der Wasserbehörde bestätigt wird. 2 § 3 Betrieb der Kleinkläranlagen und geschlossenen Gruben (1) Die Kleinkläranlagen und geschlossenen Gruben[mehr]

entlang des östlich angrenzenden Waldrands ist eine Befahrung der Habitate (dargestellt in Abb. 3, Anlage 3 des UB) nicht zulässig. Eine Befah- rung der Flächen in ihrem näheren Umfeld (5m-Puffer zum Waldrand) [...] Trafostationen sowie den sonstigen Nebenanlagen. Als Bezugsfläche gilt die überbaubare Grundstücksfläche. 3. Überbaubare Grundstücksfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i. V. m. § 23 BauNVO) Die überbaubare Grunds [...] zulässig. Einer Entwick- lung von Dominanzbeständen und einer Ausbreitung von annuellen Unkräutern kann 3 Stadt Adelsheim – Bebauungsplan „Sondergebiet Freiflächenphotovoltaikan- lage Hühneräcker“ Textliche[mehr]