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nachfolgende unmaßstäbliche Lageplan: Die 4. Änderung der 1. Fortschreibung des Flächennutzungsplanes wird gemäß § 6 Abs. 5 BauGB mit dieser Bekanntmachung wirksam. Die 4. Änderung der 1. Fortschreibung des [...] unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind. Nach § 4 Abs. 4 Gemeindeordnung für Baden-Württemberg (GemO) in Verbindung mit § 5 Abs. 2 und 3 des Gesetzes über [...] in der aktuellen Fassung oder von auf Grund der GemO erlassenen Verfahrensvor- schriften nach § 4 Abs. 4 GemO in dem dort bezeichneten Umfang unbeachtlich, wenn sie nicht schriftlich oder elektronisch[mehr]

unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind. Nach § 4 Abs. 4 Gemeindeordnung für Baden-Württemberg (GemO) in Verbindung mit § 5 Abs. 2 und 3 des Gesetzes über [...] in der aktuellen Fassung oder von auf Grund der GemO erlassenen Verfahrensvor- schriften nach § 4 Abs. 4 GemO in dem dort bezeichneten Umfang unbeachtlich, wenn sie nicht schriftlich oder elektronisch [...] le, deren Leistung schriftlich beim Entschädigungspflichtigen zu beantragen ist, und des § 44 Abs. 4 BauGB über das Erlöschen von Entschädi- gungsansprüchen wird hingewiesen. Für die Geltendmachung der[mehr]

unter Darlegung des die Verletzung begründeten Sachverhalts geltend gemacht worden sind. Nach § 4 Abs. 4 Gemeindeordnung für Baden-Württemberg (GemO) in Verbindung mit § 5 Abs. 2 und 3 des Gesetzes über [...] GemO in der aktuellen Fassung oder von auf Grund der GemO erlassenen Verfahrensvorschriften nach § 4 Abs. 4 GemO in dem dort bezeichneten Umfang unbeachtlich, wenn sie nicht schriftlich oder elektronisch [...] le, deren Leistung schriftlich beim Entschädigungspflichtigen zu beantragen ist, und des § 44 Abs. 4 BauGB über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen wird hingewiesen. Für die Geltendmachung der [mehr]

Seckachtal Neckar-Odenwald-Kreis 4. Änderung der 1. Fortschreibung des Flächennutzungsplans Gemarkung Adelsheim Zusammenfassende Erklärung Stadt Adelsheim – Gemarkung Adelsheim 4. Änderung der 1. Fortschreibung [...] Eignung aufweist Stadt Adelsheim – Gemarkung Adelsheim 4. Änderung der 1. Fortschreibung des Flächennutzungsplans Zusammenfassende Erklärung Seite 4 - Das Betreiberkonzept sichert Stadt und Bürgern eine [...] Feldgehölze sowie die Anhöhe südlich begrenzte Einsehbarkeit auf Stadt Adelsheim – Gemarkung Adelsheim 4. Änderung der 1. Fortschreibung des Flächennutzungsplans Zusammenfassende Erklärung Seite 2 einen v[mehr]

13b BauGB durchgeführt wird und die zu erwartenden Eingriffe gemäß § 13b i. V. m. § 13a Abs. 2 Nr. 4 BauGB als vor der planerischen Entscheidung erfolgt bzw. Stadt Adelsheim – Gemarkung Adelsheim 3. Änderung [...] ht der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung und der Offenlegung entnommen werden. 4. Auswahl des Plans nach Abwägung mit anderweitig in Betracht kom- menden Planungsmöglichkeiten Es haben[mehr]

Verfahrensablauf 2. Ziel der Änderung des Flächennutzungsplanes 3. Berücksichtigung der Umweltbelange 4. Berücksichtigung der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung 5. Ergebnis der Prüfung von in Betracht [...] der Bürger gem. § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden und sons- tigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB gefasst. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB erfolgte [...] Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie der Nachbargemeinden gemäß § 4 Abs. 1 BauGB bzw. § 2 Abs. 2 BauGB für den Vorentwurf der Änderung des Flächennutzungsplanes erfolgte[mehr]

des Flächennutzungsplans 2 2.2 Umfang der Änderung 2 3. Verfahren 3 4. Plangebiet 44.1 Lage und Abgrenzung 44.2 Bestandssituation 4 5. Übergeordnete Planungen 6 5.1 Vorgaben der Raumordnung 6 5.2 Sch [...] um 1,89 ha. Wohnbaufläche Aktuell Flächentausch Heidelberg- Zaunäcker III 4,78 ha -4,78 ha Steinäcker rechts / + 2,89 ha Summe 4,78 ha -1,89 ha Abb. 1: Auszug aus dem Flächennutzungsplan (Quelle: IFK) 3 [...] Änderung der 1. Fortschreibung des Flächennutzungsplans (Teil 1) Begründung - Feststellung Seite 44. Plangebiet 4.1 Lage und Abgrenzung Der Änderungsbereich zum Bebauungsplan „Steinäcker rechts“ sowie die [mehr]

an 12 3.4 Bebauungsplan 13 4 BESTANDSANALYSE 14 4.1 Bestehende Nutzungen 14 4.2 Angrenzende Nutzungen 14 4.3 Erschließung 14 4.4 Versorgungsleitungen 14 4.5 Gelände 14 4.6 Sonstige Punkte 14 4.7 Schutzgebiete [...] Ressourcen schonend umgegangen werden soll. Dies wird unter den Grundsätzen und Zielen 2.4.3 bis 2.4.3.9 zusammengefasst. 2.4.1 G Der Ländliche Raum ist als Lebens- und Wirtschaftsraum mit eigenständiger Be- [...] Nordwesten der „Seehof“ an. 4.3 Erschließung Die Erschließung des Plangebietes erfolgt über die nördliche Straße „Lindengrund“ sowie über die nordwestlich angrenzende Straße „Seehof“. 4.4 Versorgungsleitungen[mehr]

35 4 BERÜCKSICHTIGUNG DES BESONDEREN ARTENSCHUTZES NACH § 44 BNATSCHG 38 4.1 Rechtliche Grundlagen 38 4.2 Ausschlussverfahren 39 4.3 Pteridophyta und Spermatophyta (Farn- und Blütenpflanzen) 40 4.4 Coleoptera [...] (Käfer) 41 4.5 Lepidoptera (Schmetterlinge) 42 4.6 Reptilia (Kriechtiere) 43 4.7 Amphibia (Lurche) 44 4.8 Mammalia (Säugetiere – nicht flugfähig) 45 4.9 Mammalia (Säugetiere – Fledermäuse) 47 4.10 Avifauna [...] 19 2.1.4 Luft/Klima 19 2.1.5 Pflanzen 20 2.1.6 Tiere 21 2.1.7 Biologische Vielfalt 23 2.1.8 Landschaft und Erholung 24 2.2 Mensch und seine Gesundheit 25 2.3 Kultur- und sonstige Sachgüter 25 2.4 Entwicklung[mehr]

Umweltbericht nach § 2 Abs. 4 und den §§ 2a und 4c Stand: 10.10.2022 Stadt Adelsheim Stadtteil Hergenstadt BP „PV Hergenstadt Nord“ Umweltbericht nach § 2 Abs. 4 und den §§ 2a und 4c Seite 2 Stand: 10.10.2022 [...] Adelsheim Stadtteil Hergenstadt BP „PV Hergenstadt Nord“ Umweltbericht nach § 2 Abs. 4 und den §§ 2a und 4c Seite 4 Stand: 10.10.2022 Wagner + Simon Ingenieure GmbH INGENIEURBÜRO FÜR UMWELTPLANUNG Projekt-Nr [...] Fortschreibung des Flächennutzungsplans 4/2006 Stadt Adelsheim Stadtteil Hergenstadt BP „PV Hergenstadt Nord“ Umweltbericht nach § 2 Abs. 4 und den §§ 2a und 4c Seite 8 Stand: 10.10.2022 Wagner + Simon[mehr]